REPUBLIKA.CO.ID, TANGERANG -- Proses pembebasan lahan untuk pembangunan landasan pacu (runway) Terminal 3 Bandara Soekarno Hatta (Soetta) belum dimulai. Hingga awal Desember, proses pembebasan lahan baru mencapai tahap pengumpulan data.
Kepala Badan Pertanahan Negara (BPN) Kota Tangerang, Himsar, mengatakan belum menerima informasi mengenai pelaksanaan pembebasan lahan.
"Soal pelaksanaan memang belum dilakukan. Informasi yang kami terima baru tahap pengumpulan perencanaan data konkret fisik lahan dan bangunan di tingkat provinsi," jelas Himsar ketika ditemui Republika di kantornya, Jumat (4/12).
Setelah penyampaian data awal tersebut, lanjut dia, akan ditetapkan data konkret yang diputuskan dengan surat keputusan (SK) Gubernur. SK nantinya akan diserahkan kepada pihak Angkasa Pura (AP) II dan Kanwil BPN Provinsi.
Data konkret nantinya akan dipakai sebagai acuan pembebasan lahan oleh AP II. BPN nantinya juga turut memfasilitasi proses pembebasan lahan.
Saat disinggung mengenai acuan besaran ganti rugi lahan, Himsar memastikan akan sesuai dengan survei dan penilaian tim appraisal di lapangan.
"Ada nilai fisik dan nilai non fisik yang akan dihitung. Nilai fisik meliputi penilaian fisik lahan, bangunan, penilaian fisik lahan dan potensi lain yang ada di atas lahan," papar Himsar.
Nilai non fisik meliputi insentif pajak pada lahan, masa tunggu, solatium dan sebagainya. Berdasarkan perhitungan kedua penilaian, BPN memperkirakan harga ganti rugi pembebasan lahan akan lebih tinggi jika dibandingkan dengan nilai tanah di pasaran.
Untuk diketahui, tiga desa dan dua kelurahan di tiga kecamatan akan terimbas pembangunan landasan pacu (runway) Terminal 3 Bandara Soetta. Kelima wilayah tersebut berada di Kota Tangerang dan Kabupaten Tangerang.
Data yang dihimpun Republika dari PT Angkasa Pura (AP) II, kelima wilayah meliputi Kelurahan Benda di Kecamatan Benda (Kota Tangerang), Kelurahan Selapajang di Kecamatan Neglasari (Kota Tangerang), Desa Rawa Burung dan Desa Rawa Rengas di Kecamatan Kosambi (Kabupaten Tangerang) serta Desa Bojong Renged di Kecamatan Teluknaga (Kabupaten Tangerang). Luas lahan di lima wilayah mencapai 173,19 hektare.
Ikuti Whatsapp Channel Republika